20 самых
красивых
отелей Грузии
Архитектурные объекты, которые оказались ещё и гостиницами. От горных ретритов до тбилисских лофтов — места, ради которых редакторы Wallpaper*, ArchDaily и Condé Nast Traveller летят в Тбилиси.
Грузия сегодня — это не только вино, горы и хинкали
За последнее десятилетие страна превратилась в одну из самых интересных архитектурных площадок постсоветского пространства. Мы отобрали 20 отелей, которые попали в профессиональные издания не благодаря маркетинговым бюджетам, а благодаря реальной силе дизайна. Ни одного выдуманного факта — только честный взгляд на места, которые стоит видеть.
Rooms Hotel Kazbegi
Если говорить об одном отеле, который в одиночку изменил восприятие грузинского гостеприимства на международной арене, — это он. Открытый в 2012 году у подножия Казбека на месте советского санатория, отель спроектирован архитекторами Гогой Чхетиа и Иа Чхерия; интерьеры — дуэт Нато Джанберидзе и Кети Толорая.
155-номерная постройка из стали, стекла и бруса при взгляде с перевала буквально сливается с горным силуэтом. Внутри — деревенский шик: кожаные кресла, советские спортивные плакаты и стены книг. Первый грузинский lifestyle-бренд с международным признанием.
Stamba Hotel
Бывший советский издательский дом 1930-х — тот самый, где выходила главная грузинская газета и работал первый городской коньячный завод. Adjara Group не снесла бетонные колонны и обнажённую кирпичную кладку, а сделала их главными элементами дизайна.
Рядом с историческими фактурами — ручная керамика, виниловые проигрыватели в номерах и латунные отдельностоящие ванны. Condé Nast Traveller назвал Stamba одним из «лучших городских отелей в Северном полушарии».
The Telegraph Hotel
Здание Центрального телеграфа на Руставели, спроектированное Ладо Алекс-Месхишвили и Теймуразом Микашавидзе в 1970-х, удостоено Государственной премии Грузии. Реконструкцией занималась шанхайская студия Neri&Hu — одна из самых влиятельных в мировой гостиничной архитектуре.
Брутальные решётчатые фасады из вулканического туфа сохранены; внутри — двухсветные атриумы, нейтральные тона и авторская мебель. Forbes выпустил развёрнутый материал сразу после открытия в 2025 году.
Rooms Hotel Tbilisi
Первый дизайн-отель Тбилиси, открытый в 2014 году в бывшем издательском здании. Интерьеры — снова дуэт Нато Джанберидзе и Кети Толорая: тёмный паркет, кожа, антикварная фурнитура, обои ручной работы.
122 номера, которые быстро превратили отель в главную точку сходки тбилисской богемы, диджеев и тех, кто приезжает в город именно ради него.
«Тбилиси делает гостиницы не через глянец, а через характер — и в этом его главная сила»Invibe Travel
Qarvasla Hotel
Здание построено в 1893–1895 годах на месте царского каравансарая, уничтоженного персидским нашествием, — один из двух сохранившихся настоящих каравансараев в Тбилиси, памятник национального значения. Фасад в мавританском стиле из неоштукатуренного красного кирпича.
Реставрация заняла три года. Центральный двор превращён в лаунж с арками и зеленью. Michelin Guide Hotels описал отель как место, где «промышленный шик встречается с архитектурой Шёлкового пути».
Margot Old Tbilisi
35-номерный бутик-отель с запоминающейся визуальной идентичностью: бархатные изголовья, ботанические принты, обнажённая кирпичная кладка — всё это не случайный набор деталей, а выверенный авторский интерьерный язык.
Michelin Guide Hotels включил отель в свою коллекцию — редкое признание для грузинского бутик-проекта. С балконов — один из лучших видов на старый город, какие можно найти в пешей доступности.
Artizan Design Hotel
Michelin Guide прямо написал, что «зная, что это Artizan, всё равно сложно не удивиться его ультрасовременному заявлению». Отель позиционируется как locally owned design hotel — без франшизы и без безликого глобального люкса.
81 номер, акцент на грузинском контексте и современном искусстве, интерьеры с чистыми линиями и тёплыми деревянными акцентами. Именно тот формат, который привлекает путешественников, уставших от международных сетей.
IOTA Hotel Tbilisi
Здание начала XIX века в Старом городе как каркас для современного дизайна с уважением к оригинальным объёмам. Лобби с зеленью, ресторан GHUMELI с авторской грузинской кухней, открытый двор с остеклённой крышей и кровельная терраса с панорамой на Нарикалу.
IOTA — пример нестандартного разговора между старой архитектурой и новыми трендами: здесь история не имитируется, а почетается.
Zorba & Bond
Самый маленький и самый театральный отель Тбилиси — семь комнат на восьмом этаже знаменитой башни с часами в районе Мтацминда, открытый в 2024 году. Исторический фасад сохранён; интерьер пересобран заново — с яркими красками и деталями, которые явно расчитаны на узнавание.
Жемчужина коллекции — Dome Suite с круговыми панорамными окнами 360°, витражным стеклом и отдельностоящей ванной. Ни ресторана, ни конференц-зала. Только вид, который оправдывает всё.
Episode Tbilisi
Один из самых обсуждаемых проектов последних сезонов в тбилисской гостиничной сцене. Episode — это lifestyle-отель нового поколения: акцент не на классическом гостиничном люксе, а на тщательно выстроенной атмосфере, музыке и общественных пространствах.
Именно такие проекты сейчас интереснее всего в профессиональных изданиях, потому что их сложно описать одним словом: не бутик и не дизайн-отель в обычном смысле — что-то между арт-пространством и резиденцией.
Folk Boutique Hotel
Folk — про дотошную работу с грузинской материальной культурой: народные орнаменты переведены на язык современного текстиля, архаичные формы переосмыслены в мебели, локальные ремёсла стали элементами интерьера. Бутик-формат позволяет уделить каждому пространству то внимание, которого не бывает в больших отелях.
Здесь особенно понимаешь, что грузинская интерьерная традиция — это не музей и не реконструкция, а живой и очень визуальный язык.
Afisha Hotel
Afisha — один из немногих тбилисских отелей, в которых дизайн откровенно разговаривает с культурой: название отсылает к афише как медиуму — плакату, объявлению, городскому высказыванию. Интерьеры построены на игре с образами публичного пространства: типографика, графика и текстовые акценты работают здесь как полноценные элементы декора, а не как подписи к картинкам.
Отель занимает историческое здание в центре Тбилиси с характерными для города высокими потолками и сложной анфиладной планировкой — их не скрыли, а обыграли. В общественных зонах — тёплое дерево, обнажённый кирпич и авторские арт-объекты; в номерах — та же эстетика без компромиссов с безликим гостиничным стандартом. Это адрес для тех, кто понимает разницу между отелем как местом ночёвки и отелем как поводом для впечатлений.
Vachnadziani Winery Hotel
Один из самых сильных архитектурных дебютов 2025 года. Спроектирован тбилисским бюро Laboratory of Architecture #3 и немедленно попал на ArchDaily и Designboom. Монолитный белый объём стоит в Алазанской долине напротив хребта Большого Кавказа — и читается как единственный высеченный из камня массив, а не промышленное строение.
Двухсветный центральный зал с пропорциями средневекового замка, арки и пустоты в фасаде, монохромная палитра дерева и штукатурки. Программа — рабочая винодельня с отелем, рестораном и конференц-залом.
Tsinandali Estate
Одна из главных историко-архитектурных объектов Грузии последних лет. Поместье XIX века, где князь Александр Чавчавадзе основал первую в стране коммерческую винодельню в 1814 году. Архитектурный проект — испанская студия Septiembre Arquitectura, освещение разработал Инго Маурер.
18-гектарный парк с 1600 видами растений, infinity бассейн с видом на Кавказ, арт-инсталляции художницы Тамары Кведситадзе. Обладатель Luxe Global Award; публиковался в National Geographic Traveler.
Kvareli Lake Resort
Проект архитектурной студии Dmark: 42 номера с террасами на территории 300 гектаров у горного озера под склонами Большого Кавказа. Корпуса равномерно вписаны в рельеф, не нарушая девственный лес вокруг — это и есть лучший дизайн-ход.
5 открытых бассейнов, конюшня, 60 гектаров виноградников, парк роз, банный комплекс. Когда природа является соавтором проекта, это видно сразу.
Pabellon Hotel
Новый отель в Кварельском муниципалитете с видом на виноградники и горный хребет. Архитектура — с чистыми арочными объёмами, тёплым освещением и грамотно зонированными открытыми территориями, которые работают лучше многих внутренних лобби.
Спа-зона с крытым бассейном под арочными сводами — один из самых эффектных пространственных ходов в кахетинской гостиничной архитектуре. Оценка 9.1 на Booking: архитектурные амбиции не расходятся с реальным опытом гостей.
Samzeo Kvareli
Кахетинская резиденция, органично вписанная в виноградный ландшафт Алазанской долины. Samzeo делает ставку на то, в чём регион силён: сочетание природного контекста, грузинского винного наследия и современного гостеприимства без избыточного пафоса.
Для тех, кто ищет альтернативу громким брендам — место с реальным характером, где дизайн поддерживает впечатление, а не создаёт его.
Rooms Hotel Kokhta
Горнолыжный курорт у пика Кохта-Гора. Архитектор Леван Мушкудиани спроектировал здание в форме арки из дерева и стекла — ski-in/ski-out с панорамными видами из зала для фитнеса и бассейна.
Интерьеры — снова Джанберидзе и Толорая: тёплые органические пространства с деревом, камнем и полированной глиной. Wallpaper* описал стиль как «Modern Rustic» и назвал Kokhta лучшим горным курортом Грузии. 95 номеров, каждый с балконом и горными видами.
Samzeo Tusheti
Попасть сюда непросто: дорога в Тушетию через Абано — один из самых экстремальных горных перевалов Кавказа, открытый лишь с июня по октябрь. Именно это и делает Samzeo особенным: отель стоит напротив средневековых башен Кесело, на фрагментах старого сланцевого строения, и архитектурно встроен в ландшафт тушинского села.
43 номера выстроены в традиционном тушинском стиле с резными балконами по исторической форме. Два корпуса соединены витражным мезонином — его стекло отражает горную панораму как мозаика, создавая двойной эффект пространства. Внутри — деревянная мебель по грузинским мотивам, ковры ручной работы, тёплый приглушённый свет и камин в лаунже. Wi-Fi намеренно ограничен только зоной лобби.
Rooms Hotel Batumi
Четвёртый и самый новый отель группы Rooms, открытый в историческом квартале Батуми — города, признанного ЮНЕСКО «Городом творчества». 120 номеров и сьютов, ресторан Rubber Duck на первом этаже и бар с кухней на крыше с открытым бассейном.
Батуми с его эклектичной смесью ар-деко, советского модернизма и современных башен — идеальный городской контекст для отеля, который одновременно смотрит на порт и на старый город. Rooms удалось в четвёртый раз сохранить фирменный стиль и при этом говорить с городом его собственным языком.
Спланировать путешествие по этим адресам
Invibe Travel составит маршрут с размещением в отелях из этого списка — с пониманием разницы между архитектурными контекстами и тем, как совместить Кахетию, Тбилиси и горы в одной поездке без потери качества каждого места.
